أنظمة العقار بالمغرب

ثانيا: الأنظمة العقارية بالمغرب :
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
1- الملك العام للدولة : هي الأملاك المخصصة للمنفعة العامة أو لتسيير مرفق عام بحيث تعتبر ملكا للجميع ولا يجوز لأحد الإنفراد بملكيتها (ملكية شائعة).
=> مثال: ( شاطئ البحر الذي يمتد إلى الحد الأقصى من مد البحر عند ارتفاعه مع منطقة مساحتها 6 أمتــار تقاس من الحد المذكــور ، المــراســي والمــوانــئ وملحقاتــها ، الشــوارع ، الطرق والمسالك والأزقة ، السكك الحديدية ، القناطر ، خطوط الهاتف ، المناجم ، المياه القارية ...إلخ ).

2- الملك الخاص للدولة : يتكون الملك الخـــــــــاص للدولة من مجموع الأملاك العقارية و كذا المنقــولات العائدة ملكيتها للدولــــة و التي لا تدخل ضمن الملك العمومــي و تنقســـــم إلى نوعين من الأملاك يخضع كل واحد منهما لنظــــام قانوني مستقل و يتعلـــق الأمر بـ: (ملك خـــاص خاضع في تدبيره لوزارة الاقتصاد والمالية (مديرية أملاك الدولة) وملك خاص غابوي خاضع في تدبيره للمندوبية السامية للمياه والغــابــات و محــاربــة التصحر ).

3- أراضي الجموع أو الأراضي السلالية : هــي أراضــي يمتلكـــها جماعــات مـــن السكـــان تنتمي للأصــل نفســه أو السلالــة نفســها قصــد الرعــي أو الزراعــــة، وتسير هذه الأراضي من جماعة النواب أو جمعية المنــدوبيــــن ومجـلـس الوصـايــة تحـت سلطــة ووصاية وزير الداخلية ، ( وقـد اخــتص ظهير 27 أبريل 1919 بتقنين طرق تسيير هــذا النــوع مـــن الأراضي ) وعلى الرغم من أن الأصل هــو عــدم إمكانية تفويتها أو تملكها بالتقادم، إلا أنــه يمكـــن استثناء تفويتــها لفائــدة السلطــات العمومـــية أو الجماعات المحلية .

4- أراضي الجيش (الكيش) : هي أراضــي تمنح لأفــراد القبيلة التي كانت منخرطة في الجيش