الأسباب القانونية للإفراغ حدد المشرع الأسباب القانونية لمطالبة المكري للمكتري بإفراغ المحل المكتري في إطار قانون الكراء التجاري الى: 1- أن يكون المحل أيلا للسقوط و لم يعد أمنا 2- الرغبة في تعلية البناء أو توسيعه 3- الإفراغ للسكن إذا كان المحل ملحقا بالسكن.