إمتحان في مادة المسطرة المدنية
إمتحان في مادة المسطرة المدنية
الأستاذان: موحى ولحسن ميموني- كريم وضاح
أجب على أسئلة الإختيارالأول أوالثاني بعده
الإختبار الأول:
1 هناك حالات يستبعد فيها الاثرالفوري لقواعد المسطرية المدنية منها حالة القواعد المعدلة للمواعيد متى بدأ الميعاد سريانه فعلا قبل تاريخ صدورها.فما هوفحوى هذه الحالة؟
-2 تحدث عن المكانة القانونية للمواطنين في تقييد الدعوى وكذا في عملية التبليغ؟
-3 تحدث عن الدفع بعدم الإختصاص كنوع من أنواع الدفوع الشكلية؟
الإختبار الثاني:
اشترى محمد الساقي.وهومغربي من مدينة تاونات ويقيم حاليا بمدينة باريس الفرنسية. من فاطمة الراجي، وهي مغربية تسكن بمدينة تطوان. نصيبها وقدره النصف1/2 من جميع القطعة الأرضية ذات الرسم العقاري عدد 500/ف والكائنة بمدينة فاس بثمن قدره2000,00 للمترمربع.وبعد توثيق البيع أمام مكتب للتوثيق بمدينة تاونات وتسجيله لدى إدارة الضرائب المختصة ، بادرالمشتري إلى تقديم طلب الى المحافظ على الأمالك العقارية بفاس من أجل تقييد البيع في الرسم العقاري،لكنه فوجيء برفض إجراء التقييد المطلوب، لأنه لم يدل بنظير بالرسم العقاري.فطلب من البائعة تمكينه من النظير المذكور غير أنها طالبته بفسخ العقد أورفع ثمن البيع إلى2500,00درهم للمترمربع. فتقدم بواسطة محام أمام المحكمة الإبتدائية بتاونات بمقال للدعوى يطلب فيه الحكم على المدعي عليها فاطمة الراجي بإتمام عقد البيع وإيداعه نظيرالرسم العقاري لدى المحافظة على الأملاك العقارية بفاس قصد تقييد البيع في الرسم العقاري مع إلزامها بأن تؤدي له تعويضا قدره 50,000.00درهم على الضررالذي لحق به بسبب التأخر في تقييد البيع في الرسم العقاري وتحميلها الصائر والإكراه البدني في الأقصى،مع شمول الحكم بالنفاذ المعجل، والكل تحت طائلة غرامة تهديدية قدرها 200.00 درهم عن كل يوم تأخيرفي التنفيذ.
وقد ردت المدعى عليها على مقال الدعوى بمذكرة جوابية تلتمس فيها أولا رفض الدعوى لأن الثمن الحقيقي للبيع المتفق عليه لم يتم تضمينه في العقد،ويبقى من حقها أن تطلب فسخ العقد أوالزيادة في الثمن طالما أنه لم يتم تقييد البيع في الرسم العقاري.كما طلبت من المحكمة أن تحكم بعدم الاختصاص المحلي للنظر في الدعوى لأن المحكمة المختصة مكانيا للنظر فيها هي المحكمة الإبتدائية بتطوان.وطلبت أخيرا من المحكمة أن تحكم بعدم قبول الدعوى لأن المدعى لم يدخل شريكها بالنصف 1/2 في العقاروهوالذي يوجد بحوزته نظيرالرسم العقاري
بعد قراءة النازلة بتمعن، أجب عن الأسئلة التالية:
1 ما هوتكييف القانون للدعوى التي رفعها أحمد الساقي ضد فاطمة الراجي؟
-2 ميز بين الطلبات الأصلية والطلبات الإحتياطية في مجموع الطلبات التي تقدم بها محمد الساقي في مواجهة فاطمة الراجي ؟
3 حدد التكييف القانوني لكل رد من الردود التي تقدمت بها فاطمة الراجي في مذكرتها الجوابية ضد محمد الساقي،مع بيان مدى مطابقة ترتيبها من عدمه للنظام القانوني؟
-4 هل يعتبر عدم إدخال شريك فاطمة الراجي في العقار المبيع بنسبة النصف 1/2 والذي يوجد بحوزته نظيرالرسم العقاري موجبا للحكم بعدم قبول الدعوى؟
-5 بما أن الدعوى أقيمت أمام المحكمة الإبتدائية بتاونات ضد فاطمة الراجي التي يوجد موطنها بمدينة تطوان.فما هوالأجل الذي يجب أن ينصرم ما بين تبليغ الإستدعاء لها واليوم المحدد للحضور؟
ملاحظة: يجب أن تكون كل الإجابات معللة
إمتحان في مادة المسطرة المدنية
الأستاذان: موحى ولحسن ميموني- كريم وضاح
أجب على أسئلة الإختيارالأول أوالثاني بعده
الإختبار الأول:
1 تحدث عن الطرق القضائية للتبليغ؟
-2 تحدث عن الدفع بعدم القبول؟
3 في حالة استحداث طريق عن طرق الطعن الجديدة بعد صدور الحكم القضائي، هل يحق للمحكوم عليه أن يستفيد من هذا الطعن؟
الإختبار الثاني:
اكترى أحمد الغاوي من ادريس الزرهوني جميع الدار رقم 120 الكائنة بمدينة فاس لمدة ثلاث سنوات ابتداء من شهر يناير 2019 بوجيبة شهرية قدرها(1500.00درهم) ،وقد تضمن عقد الكراء بندا مؤاده:"يلتزم المكتري بأن يؤدي وجيبة الكراء في بداية كل شهرإلى السيد كريم المحمدي منذ شهر يناير 2019 إلى غاية دجنبر 2021". بيد أنه بعد مرور3 أشهرمن دخول عقد الكراء حيزالتنفيذ، توصل المكتري أحمد الغاوي بإنذار من المكري ادريس الزرهوني ينذره بضرورة التوقف عن دفع وجيبة الكراء لفائدة كريم المحمدي،والعمل على إيداعها بدل ذلك في حسابه البنكي ابتداء من شهر مايو .2019 بيد أن تخوف المكتري من تحمل المسؤولية إزاء كريم المحمدي دفعه إلى التوقف مطلقا عن أداء الوجيبة الكرائية، لذلك بادرالمكري إلى مقاضاته أمام المحكمة الإبتدائية بفاس التي قضت عليه بتاريخ 31/12/2020 بأداء الوجيبة الكرائية للمكري ابتداءم ن شهرمايو2019 إلى غاية صدورالحكم،مع فسخ عقد الكراء وإلزامه بأداء تعويض للمعني بالأمرعن التماطل في الأداء قدره (2000.00درهم) ،وتحميله الصائر مع الإكراه البذني في الأدنى.
بعد قراءة النازلة بتمعن، أجب عن الأسئلة التالية:
-1 ما هي الطبيعة القانونية للدعوى التي رفعها ادريس الزرهوني ضد أحمد الغاوي
2- بماأن المكري اشترط على المكتري أن يؤدي وجيبة الكراء لكريم المحمدي ابتداء من شهر يناير2019 إلى غاية دجنبر ،2021 فهل له الصفة والمصلحة لمقاضاته بسبب توقفه عن أداء الوجيبة الكرائية؟
-3 هل الحكم الصادرضد المكتري أحمد الغاوي قابل للإستئناف؟
-4 هل يحق للمستفيد من الوجيبة الكرائية بمقتضى عقد الكراء أن يتدخل في الدعوى القضائية المرفوعة ضد المكتري في حالة استئناف الحكم الإبتدائي؟
-5 هل يمكن الطعن في الحكم الإبتدائي الصادرضد المكتري أحمد الغاوي بالنقض؟
