حالات عدم استحقاق المكتري لمحل تجاري لأي تعويض عند الإفراغ
حددت المادة من قانون الكراء التجاري الحالات التي لا يستحق فيها المكتري لأي تعويض و هي:
- احداث المكتري لتغييرات دون موافقة المكري مما أضر بالبناية ما لم يلتزم بارجاع الحالة الى ما كانت عليه داخل المدة القانونية
- تغيير النشاط الممارس دون موافقة المكري ما لم يعبر المكتري عن نيته في ارجاع الحالة الى ما كانت عليه داخل الأجل القانوني
- إذا كان البناء أيلا للسقوط ما لم يثبت المكتري أن المكري مسؤول عن عدم الصيانة اللازمة للمحل
- هلاك المحل بفعل المكتري أو القوة القاهرة أو الحادث الفجائي
- كراء المحل من الباطن دون موافقة المكري
- فقدان الاصل التجاري لعنصر الزبناء و السمعة التجارية بإغلاق المحل لمدة سنتين على الأقل
