المسؤولية التقصيرية لحائز
المسؤولية التقصيرية لحائز: نميز بين
الحائز حسن النية والحائز سيء النية
المسؤولية التقصيرية للحائز حسن النية:
الحائز حسن النية هو من يحوز الشيء بمقتضى حجة يجهل عيوبها، كمن يشتري عقارا من
شخص ليس مالكه الأصلي وهو يجهل ذلك. الحائز حسن النية يتملك ثمار العقار طوال مدة الحيازة له حسن النية، ولا
يرد الثمار إلا من تاريخ رفع الدعوى عليه من المالك الحقيقي، ويتحمل مصروفات حفظ العقار،
ويكون مسؤؤلا عن الهلاك والعيب الحادث بفعل خطئه، ولا يسأل عن الهلاك أو العيب
الحادث بفعل القوة القاهرة لأنه حسن النية
المسؤولية التقصيرية للحائز سيء النية:
يكون الحائز حسن النية عندما يكون عالما بعيوب الحجة التي نقلت إليه الحق، لذلك
فمسؤوليته كبيرة، الحائز سيئ النية يرد العقار والثمار التي جناها منذ حيازته
للعقار كما يرد ثمن الثمار التي لم يجنيها وكان من الممكن أن يجنيها، ويتحمل
مسؤولية الهلاك و التعيب سواء حدث ذلك بخطئه أو بسبب القوة القاهرة، ويتحمل
مصروفات رد الشيء لصاحبه، ولا يكون لهذا الحائز إلا الحق في استرداد المصروفات
التي أنفقها لحفظ الشيء
