إن الإعفاء عن التعويص فيكون :
عندما يحدث المكتري تغييرات بدون موافقة المكري
- تغيير النشاط الممارس بدون إشعار المكري و موافقته
- البناء أيل للسقوط ما لم يتبث المكتري أن المكري مسؤول عن عدم الصيانة اللازمة للمحل
-هلاك للمحل بفعل المكتري أو القوة القاهرة أو أنه وقع كراء من الباطن دون موافقة المكري
- فقدان الأصل التجاري لعنصر الزبناء و السمعة التجارية بإغلاق المحل لمدة سنتين
